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      <title>不動産・引越しＱ＆Ａ</title>
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      <description>不動産・引越しＱ＆Ａでは、マンションやウィークリーマンション、引越し業者の比較や引越しの極意など、住まいに関する情報をくわしく解説しています。新しい住居をお探しでしたらぜひごゆっくりご覧ください！</description>
      <language>ja</language>
      <copyright>Copyright 2007</copyright>
      <lastBuildDate>Thu, 15 Feb 2007 02:45:27 +0900</lastBuildDate>
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            <item>
         <title>マンションを購入した後に後悔しないために</title>
         <description><![CDATA[<p>最近では分譲マンションの購入などマンションを探す女性が増えてきているようですね。マンション事情自体も、女性に優しくなってきているのは事実です。サービスなども女性が喜ぶものが多く増えています。その代表的なマンションといえば、デザイナーズマンションではないでしょうか？売りだしたと同時に完売なんていう話もよく聞きますので、こうしたマンションの購入を検討している人はいち早く申し込みしておくべきかもしれません。また、ペットOKのマンションも数多く増えています。色々なサービスが充実してきているので、住みたいマンションのタイプが決まるまでは逆にあせらずに選んでください。</p>
<p>同居する人数などによってマンションの部屋の選び方も変わってきますね。１LDK、３～４LDK、メゾネット方式などありますが、その中であまり聞いたことのないメゾネット方式というのはどうでしょうか。これは1階と2階というような感じに、２フロアにまたがって作られた部屋の造りのことをいいます。１部屋じゃ寂しいな、などと感じる人にはメゾネット方式がお勧めです。</p>
<p>マンションの基本性能はとても大切なものです。でも、マンションの基本性能というのは、外から見ただけでは見えにくく、わかりにくいものになっています。マンションの基本性能が不十分の場合、とても住みにくいマンションになってしまうでしょう。購入を検討するならマンションの基本性能をしっかり確認して判断することが大切になってきます。</p>
一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音という点で優れたものがあります。しかし、汚れた空気が逃げにくい、というデメリットもあります。なので、換気はすごく重要なことになってきます。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも換気口や給気口があるとうれしいですね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっていますので、換気については、よりいい方向に進んでいるといえるでしょう。</p>
<p>住み始めるとマンションの外の音や、隣などから聞こえてくる生活音が意外と大きかったということがよくあります。そういう音を遮断するのは、マンションの壁と窓が重要になってきます。根本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなります。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるといっていいでしょう。まず、１８センチ以上なら遮音性能が高いといって良いでしょう。隣の音が聞こえてくる、ということは自分の生活音も聞こえているということにつながります。</p>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">01マンション</category>
        
        
         <pubDate>Wed, 03 Jan 2007 00:31:43 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>ウィークリーマンションは自由に使えます</title>
         <description><![CDATA[<p>生活に必要な備品がテレビ・ビデオはもちろん、冷蔵庫・洗濯機、食器類まで用意されていますので、カバン１つで行っても、その日からいつも通りの生活が出来ます。泊まっているというよりは住んでいる感覚で気軽に利用出来ますので便利です。</p>
<p>ウィークリーマンションはロビーやカウンターサービスがない代わりに、家具や家電があらかじめ用意されているので、自分の住まいのように自由に気兼ねなく使えるというところが魅力です。チェックイン、チェックアウトがないので到着時間も出発時間も気にしなくて良く、いちいち人に会うわずらわしさもありません。</p>
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//2006-12-31: 不動産引越しＱ＆Ａ
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</script></p>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">02ウィークリーマンション</category>
        
        
         <pubDate>Thu, 04 Jan 2007 00:32:28 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>ウィークリーマンションとホテルの違い</title>
         <description><![CDATA[<p>ウィークリーマンションとホテルや旅館との違いは、一般賃貸の部屋を使用しているため、フロントやロビーなど至れり尽くせりの環境やサービスは期待で出来ない点です。また、ウィークリーマンション申込時に身分証明書が必要な場合や、クレジットカードを使えない場合もありますので事前に確認する必要があります。</p>
<p>とても便利なウィークリーマンションですが、ホテルや旅館のような環境やサービスを期待してはいけません。あくまでも賃貸マンション・アパートにすぐに生活できる備品が備わっているだけです。そこをきっちりと割り切って利用していくべきです。</p>]]></description>
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         <pubDate>Fri, 05 Jan 2007 00:33:37 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>ウィークリーマンションの料金</title>
         <description><![CDATA[<p>ウィークリーマンションの利用料金は地域や部屋のタイプによって千差万別ですが、ワンルームで一日あたり４，０００円から７，０００円が一般的です。地域によっては３，０００円台というのもあります。長期滞在のニーズを満たすために料金体系もホテルより低く設定されているのが特徴です。</p>
<p>ウィークリーマンションは立地や交通の便など様々な状況によって金額が変わりますので、ホームページで色々比較検討すると良いでしょう。利便性によっても金額が変わってくるので、費用を抑えたい人は滞在場所を変えて比較してみるといいでしょう。とはいえ基本的にウィークリーマンションは長期滞在型ですので金額設定も抑えているのが特徴です。</p>
<p>ウィークリーマンション各社でキャンペーンも行っておりますのでホームページのチェックは忘れずに。</p>
<p><br /></p>
<div class="box" align="center">
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">02ウィークリーマンション</category>
        
        
         <pubDate>Sat, 06 Jan 2007 00:34:18 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>引越し業者の見積もりを比較しよう</title>
         <description><![CDATA[<p>ネットなら、家に居ながらにして複数の業者のサービス内容を比較検討する事が出来るので便利です。さて引越し日が決まったら早速見積もりです。見積もりは無料ですから、必ず数社に来てもらい見積もりを比較します。料金はもちろん、サービス面もチェックして下さい。引越し業者一括見積もりが出来るサイトもあるので有効活用してみて下さい。ただでさえ引越し準備は慌しいものですが、これなら忙しい方にもピッタリです。</p>
<p>見積もりは引越し会社が無料で行いますので数社(最低でも３～４社以上)から見積もりをもらい、金額と内容を比較する事をおすすめいたします。引越しの一括見積りサイトを活用すると非常に便利で楽にすみます。また、引越し会社のホームページから直接見積もりするとオトクなプランを提示してもらえる場合もあるようです。</p>
<p>複数の引越し会社から見積もりを取ると値引き交渉の材料にもなりますし、適正価格を知ることもできます。最低でも数社に依頼すると良いのですが、引越しの一括見積りサイトを活用するという方法もあります。これなら手間が一気に減りますので、ほかの事に時間が割けますね。見積もりは無料ですから、これを使わない手はありません。</p>
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//2006-12-31: 不動産引越しＱ＆Ａ
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">01引越し</category>
        
        
         <pubDate>Sun, 07 Jan 2007 00:38:24 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>引越し手続きのリストアップを忘れずに</title>
         <description><![CDATA[<p>依頼する会社を決めたら、引越しの打ち合わせの際に、しっかりと条件を確認することが、引越しトラブルが発生するかしないかの分かれ道になります。見積もり段階での不明な点や曖昧な点は遠慮なく確認をしましょう。その場で考えようとしても漏れが出ますので、事前にある程度不明点をまとめておくことをおすすめします。</p>
<p>また引越しには荷造りだけではなく、様々な手続きが必要ですが、手続きを済ませるには、最低でも一週間程度は必要です。現在の家の貸し主への連絡から始まって電力会社、ガス会社、水道局への連絡、住民登録、国保、国民年金、金融機関などの手続きが必要です。その他にも引越しの挨拶状など準備する事は多いもの。現在の住居地で済ませられる事から、順々に一つ一つまめに処理を済ませていきましょう。</p>
<p>特に1月～3月の引越しは繁忙期になるため見積もりだけでも早めに依頼・準備するのがベストです。これ以外の手続きでは、役所や銀行など移転の手続きのリストアップも忘れずに。</p>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">01引越し</category>
        
        
         <pubDate>Mon, 08 Jan 2007 00:39:11 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>引越し準備の注意点とは</title>
         <description><![CDATA[<p>スムースに引越しが進行するかどうかは、すべて指揮官であるあなた次第です。日取り、段取りなどプランニングが大事になります。ポイントをおさえて費用と手間を省きましょう。引越しを楽しむくらいの姿勢で取り組みたいところです。</p>
<p>一生で何度も引越しする方もいれば、１度もしない人もいます。手順などわからない人がほとんどですが、ただ荷物を移動すればいいという訳ではありません。引越しが初めての方、ベテランの方でも手間は同じです。早め早めに出来る事から確実に済ませましょう。</p>
<p>転勤などで急に引越しが決まった方、そうでない方も事前の準備が肝要な事には変わりありません。チェックリストを作成して確実にひとつひとつ処理しましょう。それだけでも引越しがスムーズになりますし、不意の事態にも余裕をもって対処できますね。備えあれば憂いなしです。 </p>
<p>日取り、段取りなどプランニングが、引越しにおいては特に大事になってきます。事前の準備いかんによって、引越しがスムーズに進行するかどうかが決まります。ポイントをおさえることによって、無駄な費用や手間を省きましょう。やる事は意外に多くて煩雑ですが、落ち着いて事に当たれば引越しは成功します。</p>
<p>先にも書いたように、役所や電力会社、銀行など色々な手続きがあったり荷造りなど準備しなくてはいけない事が山ほどあります。ですから、事前の準備とプランニングが、引越しの成功の鍵となります。あわてず焦らず落ち着いて引越しの日を迎えられる事をお祈りします。</p>
<p><br /></p>
<div class="box" align="center">
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         <link>http://fudousan-hikkoshi.info/01_2.html#000361</link>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">01引越し</category>
        
        
         <pubDate>Tue, 09 Jan 2007 00:39:45 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>ウィークリーマンションとは</title>
         <description><![CDATA[<p>ウィークリーマンションとは、普通のマンションやアパートとは違い1週間単位で賃貸契約を結ぶ短期賃貸型で家具付きのマンションやアパートのことです。生活に必要な備品がそろっていて手ぶらで入居可能です。建物はマンションやアパート、ホテルといろいろなタイプが日本全国にありますのでご利用目的や好みに合わせて賢く利用しましょう。</p>
<p>ウィークリーマンションとは、一泊二日の利用から賃貸契約を結ぶ短期賃貸型の家具付のマンションやアパートで、敷金・礼金が不要。ウィークリーマンションの建物はマンションであったりアパートであったり、ホテルであったりといろいろなタイプがあり、日本全国にあるので、ご利用目的や好みに合わせてかしこく利用しましょう。</p>
<p>ウィークリーマンションはアパートほど安くはないけれどビジネスホテルほど高くもない。ビジネスホテルに1泊すると6,000円。月家賃が7万円のアパートならば1日当たり2,333円。この間に入るのがウィークリーマンションです。1泊単位ではないからホテルよりは安いけど、長期契約のアパートよりも高いという価格設定です。</p>
<p>アパートを借りるとき、普通入居前に敷金や礼金などで家賃の半年分くらいが必要です。家賃が８万円だったら４８万円程度。ウィークリーマンションは宿泊費と光熱費等の経費だけで利用でき、ウィークリーマンションなら初期投資が少なくて済みます。</p>
<p><br /></p>
<div class="box" align="center">
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">03ウィークリーマンション</category>
        
        
         <pubDate>Sun, 21 Jan 2007 14:47:06 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>ウィークリーマンションの利用法</title>
         <description><![CDATA[<p>このウィークリーマンションは、一般の賃貸住宅に多い2年単位という契約ではなく、通常1週間単位で契約することが可能です。以前は長期出張や受験など限られた用途で利用が多かったようですが、数が増えタイプも豊富になり、利用者も増えたために利用目的もバリエーション豊富になってきたようです。</p>
<p>ウィークリーマンションは出張や単身赴任、中長期の旅行、病院の付き添い、受験、新築等建て替え時の仮住まい、セミナーやサークルの拠点、現場工事従事者の活動拠点など、短期で利用するにはウィークリーマンションはとても便利です。</p>
<p>話題のウィークリーマンションにはウィークリー、マンスリーマンション専業型、空き室活用型、ホテル型があります。専業型の部屋は賃貸マンションのように住宅として利用できるため居住性がよく、仕事の出張や単身赴任向け、空き室活用型は賃貸マンション・賃貸アパートの空き部屋に生活に最低限必要なベッドやテレビなどの生活用品を設置、ホテル型はビジネスホテルが長期滞在向けとして賃貸しています。</p>
<p>ウィークリーマンションは1泊や2泊でなく1週間単位で観光旅行やゆっくりリゾート気分を気軽にのんびり過ごす宿泊先としても使えます。サーフィン、ダイビング、海釣り、とにかくのんびり過ごしたい方とか「たまには贅沢な雰囲気に浸って1週間くらいホテルで過ごしてみたい」という方にお勧め。スタイルに合わせて利用目的は無限に広がります。</p>
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//2006-12-31: 不動産引越しＱ＆Ａ
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">03ウィークリーマンション</category>
        
        
         <pubDate>Mon, 22 Jan 2007 00:47:54 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>ウィークリーマンションはこんなに便利</title>
         <description><![CDATA[<p>ウィークリーマンションの良いところはカバンひとつで入居が出来ること。設備が充実している物件も多く生活に必要なものはほとんど揃っています。設備の内容は会社によって違いがありますが基本的にテレビ、エアコン、ベッド、冷蔵庫、ビデオ、洗濯機、電子レンジ、電気ポット、炊飯器、調理器具、食器類、掃除機、ドライヤー、ローテーブル、目覚まし時計。設備に含まれないものでもオプションで用意されていたりするから、たいていの場合は、カバンひとつに着替えなどを詰めて行けば生活できてしまいます。</p>
<p>ウィークリーマンションはホテルや民宿とは違って、自分のリズムで生活することもできます。夜遅くても、朝早くても、誰にも気兼ねすることはありません。部屋の中では靴を脱いでくつろぎ、キッチン付だから自炊して節約も可能です。ビジネスホテルと違って、外出する度いちいち鍵を預ける煩わしさもありません。見知らぬ土地でも自宅感覚でリラックスした時間を過ごすことができます。</p>
<p>1人で誰にも邪魔されずに何かに集中したいときに借りることができるのもウィークリーマンションの良さのひとつ。没頭して絵を描きあげたい、小説を書きたい、一定期間に集中して勉強したいなど、ウィークリーマンションを利用して使いたいときだけ自分のプライベートな空間を作ることができます。</p>
<p>ウィークリーマンションは転勤が多い方の場合にも、非常に多くのメリットがあります。まず、費用面で敷金・礼金が無い、家具や家電製品を移動させなくてもいい分、引越代金を抑えることができます。転勤の度にアパートやマンションを借りて荷作りするよりも手軽に引越しも出来ますので時間にも余裕が出来ます。</p>
<p>以上、ウィークリーマンションの良さは、それぞれの生活スタイルや状況に合わせて、比較的自由な期間で借りることが出来ることでしょう。部屋タイプ、料金、地域等豊富な物件から自分の目的に合ったお部屋をインターネットで簡単に見つけることが可能です。中にはインターネットで部屋の中をぐるりと見ることができる物件もあります。</p>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">03ウィークリーマンション</category>
        
        
         <pubDate>Tue, 23 Jan 2007 00:48:28 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>ウィークリーマンションの契約方法</title>
         <description><![CDATA[<p>希望のシークリーマンション物件が見つかったら運営会社のホームページや電話で希望物件、利用期間、利用人数を伝えて予約します。申込金の振込みをして契約書類と契約残金を支払います。入居前に身分証等の提示をして鍵を受け取りいよいよ入居です。持ち込み必要な備品の確認もしましょう。</p>
<p>例えば、ウィークリーマンション東京の場合、電話で希望地域、人数を伝えて空き室検索してもらいます。施設を事前に見学も出来ます。希望物件と人数、期間の予約を入れて請求書の発行となります。事前の振込みのほかチェックイン時にフロントで入金も可能です。</p>
<p>エリアワン社の場合、仮予約期間は2日間でこの間に入金が必要です。その後、ファックスやメール等で簡単な入居手続きを済ませ契約書を受け取ります。チェックインは午後3時からです。</p>
<p>ウィークリーセンターでは希望地域、利用期間を電話やインターネットで問い合わせます。ネットは24時間対応です。予約金一律20000円を入金します。これは利用料金に充当されます。チェックインは午後2時から6時までです。前金で室料と保証金を支払い身分証の提示をします。印鑑も必要です。チェックアウトは午前10時となっています。</p>
<p><br /></p>
<div class="box" align="center">
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">03ウィークリーマンション</category>
        
        
         <pubDate>Wed, 24 Jan 2007 00:48:57 +0900</pubDate>
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            <item>
         <title>マンスリーマンションとは</title>
         <description><![CDATA[<p>マンスリーマンションとは、1ヶ月単位で賃貸契約を結ぶ、家具付きのマンションやアパートのことです。賃貸のマンションならば必要な敷金・礼金・仲介手数料がマンスリーマンションなら原則、必要ないのも特徴で、使いたい時に使える身軽さが人気です。</p>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">04マンスリーマンション</category>
        
        
         <pubDate>Mon, 12 Feb 2007 15:43:04 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>マンスリーマンションの金額</title>
         <description><![CDATA[<p>マンスリーマンションは長期滞在が前提のために料金体系もホテルより低く設定されているのが特徴です。マンスリーマンションの金額はエリアや部屋のタイプによって様々ですが、日割り計算で4,000円台から選べます。キッチンもついているため、マンスリーマンションでは自炊が可能ですから健康的で経済的に暮らす事が出来ます。</p>
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         <pubDate>Tue, 13 Feb 2007 00:44:25 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>マンスリーマンションとビジネスホテルの違い</title>
         <description><![CDATA[<p>マンスリーマンションがビジネスホテルと違うのは、持ち主である不動産会社などと事前に借家・定期借家契約を結んでから利用する点です。マンスリーマンションはいきなり行っても利用する事は出来ません。またマンスリーマンションに申し込む際は運転免許証・パスポートなど本人を証明書するものを一緒に提出する必要があります。</p>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">04マンスリーマンション</category>
        
        
         <pubDate>Wed, 14 Feb 2007 00:45:00 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>マンスリーマンションってどんな部屋？</title>
         <description><![CDATA[<p>マンスリーマンションは一般賃貸の部屋を使用しているため、自分の住まいのように自由に気兼ねなく使えるのが最大の魅力です。マンスリーマンションの部屋には家具だけではなくテレビ・冷蔵庫・洗濯機と言った家電や食器類まで用意されています。そのためカバン１つで行っても、マンスリーマンションでいつも通りの生活が出来ます。</p>
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//2006-12-31: 不動産引越しＱ＆Ａ
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         <pubDate>Thu, 15 Feb 2007 02:45:27 +0900</pubDate>
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